Perito Judicial,curso superior de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

Estudios de Empresa - Escuela de Formacion Empresarial


Modalidad:
Online
Formación:
Curso
Duración:
250 horas
Precio:
A consultar

Presentación

Trabajar como Técnico tasador de Inmuebles en el ámbito privado, por ejemplo en una Sociedad de Tasación, así como con abogados, procuradores, notarios, etc.., También como asesor  a empresas o particular acerca de realizar inversiones de capital en inmuebles, asesorar en la compra venta de inmuebles  para uso propio o alquilarla, conocer el valor de sus bienes bien para un reparto hereditario, aportaciones a sociedades o para una separación matrimonial, etc..., en definitiva en aquellos asuntos en que sea útil una tasación.

También pueden solicitar los servicios profesionales de un Técnico tasador de bienes inmuebles para:

  • Peticiones para asuntos judiciales y con la administración (los particulares a través de representantes legales).

Como prueba pericial en juicio o antela Administración pública (serían los abogados o procuradores en nombre de sus clientes, bien sean demandantes o demandados), para constituir la prueba pericial a instancia de parte, en toda clase de pleitos, civiles, penales, mercantiles, laborales, etc., o como perito de parte, para las comprobaciones de valores dela Hacienda pública, previa a la tasación pericial contradictoria.

  • Las actuaciones propias del turno oficial de peritos tasadores.

La Administración pública requerirá los servicios del perito tasador del turno oficial para:

  • Administración de Justicia
  • Administración tributaria
  • Administración autonómica y municipal

Objetivos

  • Estudiar y completar la formación en la tasación, valoración inmobiliaria y determinados derechos, de forma eficaz, rigurosa y profesional.
  • Dominar las técnicas y sistemas de valoración inmobiliaria como herramienta de aplicación inmediata a la práctica profesional y como uno de los principales instrumentos de la comercialización de inmuebles.
  • Formase como Perito Judicial Inmobiliario, estudiar los procedimientos  judiciales y la actividad del perito judicial en este ámbito.
  • Examinar el entorno de los procedimientos judiciales y la práctica forense para la actividad de perito judicial en este ámbito,

 

Programa Mostrar

MODULO I . LA PERICIA JUDICIAL. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

  • Lección 1: Regulación de la función del Perito. (El mundo de lo judicial-El Perito. Quién es? Qué hace?-Ley 1/2000 7/1 E. Civil)
  • Lección  2:  El informe y el Dictamen Pericial.(El contenido de la valoración-Lá práctica del peritaje-El desarrollo del informe )

MODULO II. EL PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO. ASPECTOS GENERALES DEL SECTOR INMOBILIARIO.

  • Lección 1: Introducción a la teoria del valor.(El mercado concepto econónico-La valoración inmobiliaria)
  • Lección  2: Definiciones y otros conceptos. (Urbanismo y ordenación del suelo-Valoraciones inmobiliarias-Definiciones y principales conceptos empleados en el alquiler y la compra de venta de inmuebles-Otras definiciones-Cálculo de la superficie de los inmuebles y de los costes de la construcción ley del suelo-Reglamento del Planeamiento Urbanístico.

MODULO III. EL VALOR DE LOS INMUEBLES. METODOS DE VALORACIÓN

  • Lección 1: Criterios y sistemas de valoración de los bienes inmuebles.
  • Lección 2: Método de comparación.
  • Lección 3: Método de coste de reposición
  • Lección 4: Método residual
  • Lección 5: Método de actualización

MODULO IV. OTRAS VALORACIONES , DERECHOS REALES E INDEMNIZACIONES

  • Lección 1: Valoración de viviendas acogidas algún régimen deprotección.
  • Lección 2: Valoración de Derechos Reales.
  • Lección 3: Derechos reales sobre los bienes Inmuebles
  • Lección 4: El derecho de hipoteca inmobiliaria
  • Lección 5: El catastro

MODULO V. RESUMEN Y EJEMPLOS PRÁCTICOS DE LA VALORACIÓN INMOBILIARIA

  • Lección 1: Resumen de conceptos.
  • Lección 2:  Ejemplos de cálculo.
  • Lección 3:  Ejemplos de Valoración.
    • Valoración de una finca agrícola.
    • Valoración de un hotel
    • Valoración de un local comercial
    • Valoración de un edificion de oficinas
    • Valoración de una nave inductrial
    • Valoración de un solar
    • Valoración de un piso
    • Valoración de una vivienda unifamiliar entre medianeras

MODULO VI. PRACTICA REAL ASISTIDA POR EL PROGRAMA KRATA DE VALORACION DE INMUEBLES

  • Introducción y funcionamiento práctico del programa informático de valoraciones KRATA.
    • Práctica con inmueble propio
    • Practica libre

Titulación

PERITO JUDICIAL SUPERIOR EN VALORACIÓN Y TASACIÓN INMOBILIARIA

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