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TE LO PONEMOS FÁCIL.
Licenciados y Diplomados interesados en obtener una formación especializada en el campo de la vivienda protegida.
Profesionales en ejercicio en el sector de la construcción y promoción inmobiliaria, tanto del sector publico como del sector privado que necesitan actualizar o profundizar en sus conocimientos en materia de vivienda protegida.
Presentación
El principal objetivo de formación es estudiar las medidas de fomento para la construcción de Viviendas Protegidas que a tal efecto han implantado las distintas administraciones, y su incidencia en el planteamiento urbanístico. Analizaremos los fundamentos y técnicas de intervención en la materia, especialmente las medidas adoptadas por la Comunidad Valenciana.
Programa mostrar
La vivienda protegida en el Plan Estatal 2005-2008. El Plan de Acceso a la Vivienda de la Comunidad Valenciana 2004-2007: vivienda de renta libre protegida. Decretos del Consell 73/2005 y 41/2006.
Normativa especifica de la Comunidad Valenciana. Decretos del Consell.
La vivienda protegida de nueva construcción con destino a venta
* Concepto y clases.
* Tramitación del expediente de construcción: Solicitud de viabilidad. Cédula de calificación provisional. Modificaciones del proyecto. Cédula de calificación definitiva.
* Financiación de las viviendas. Préstamos cualificados al promotor.
* El contrato de compraventa de la VPNC.
* Las promociones mixtas.
Vivienda protegida de nueva construcción con destino a arrendamiento
* Clases de viviendas. Arrendamiento a 10 o 25 años.
* Préstamos cualificados al promotor. Subsidiación de la cuota y subvención a fondo perdido.
Acceso a la vivienda:
* Garantías de calidad en la transmisión de la vivienda
* Publicidad e información. Veracidad y objetividad. Contenido. Información para venta y arrendamiento.
* Requisitos para la venta y arrendamiento de viviendas.
Registro Valenciano de Viviendas con Protección Pública.
Régimen sancionador en materia de viviendas con protección pública. Infracciones. Sanciones. Órganos competentes.
Información autonómica a disposición de los promotores
* Modelos, impresos, relación de entidades bancarias, información administrativa.
* Estudios sobre las necesidades y demanda de vivienda en la Comunidad Valenciana.
* Resumen de indicadores
* Informes de coyuntura: Estudios sobre la situación del mercado inmobiliario en la Comunidad Valenciana.
* Estudios sobre la oferta de vivienda nueva: Estudios de mercado sobre la situación de la oferta de vivienda nueva en la Comunidad Valenciana.
* Gráficos: Viviendas iniciadas, precio medio del metro cuadrado, actuaciones protegidas, indicadores de accesibilidad a la vivienda, evolución del PIB y del sector de la construcción.
La problemática del Patrimonio Municipal del suelo
* Vinculación de destino.
* Limites temporales.
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